2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
葛飾区
73.1万円/㎡
前年比+18.5%
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レクシオ金町
東京都葛飾区金町四丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩12分
2006年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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8階 / 72.84㎡の場合
相場
5,237万円
71.9万円/㎡
3,201
4,558
5,915
7,273
AI査定結果
推定相場価格
5,237万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,558万円〜5,915万円
62.6万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
レクシオ金町
5,280万円（72.5万円/㎡）/ 8階 / 72.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 5,280万円 | 72.5万円 | 8階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 3,980万円 | 54.6万円 | 8階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 4,000万円 | 54.9万円 | 7階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 51.9万円 | 9階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,888万円 | 53.4万円 | 9階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | レクシオ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅12分 | 5,280万円 | 72.5万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/03 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 3,680万円 | 62.7万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/23 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,880万円 | 55.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/21 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 4,690万円 | 54.8万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/02 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | イニシア亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,100万円 | 74.8万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/27 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 60.05㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,480万円 | 90.4万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、葛飾区では18.5%上昇しています。
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